Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Pilebakken 12

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.200 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.514 kr/m².2.854.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 466% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.490.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,26 pct. siden jan. 2017
459k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017459.000 kr.14. nov. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat3.490.690 kr.Markedet · 1992532.224 kr.Markedet · 1993978.912 kr.Markedet · 1994760.716 kr.Markedet · 1995918.126 kr.Markedet · 1996876.546 kr.Markedet · 19971.049.400 kr.Markedet · 19981.162.062 kr.Markedet · 19991.298.286 kr.Markedet · 20001.234.728 kr.Markedet · 20011.313.532 kr.Markedet · 20021.168.200 kr.Markedet · 20031.632.114 kr.Markedet · 20041.741.806 kr.Markedet · 20051.700.028 kr.Markedet · 20062.182.356 kr.Markedet · 20072.636.172 kr.Markedet · 20082.780.712 kr.Markedet · 20091.989.702 kr.Markedet · 20101.987.128 kr.Markedet · 20111.713.888 kr.Markedet · 20122.165.526 kr.Markedet · 20132.041.578 kr.Markedet · 20141.661.220 kr.Markedet · 20151.965.150 kr.Markedet · 20161.824.372 kr.Markedet · 20171.863.576 kr.Markedet · 20181.987.326 kr.Markedet · 20191.981.584 kr.Markedet · 20202.097.612 kr.Markedet · 20212.391.642 kr.Markedet · 20222.567.466 kr.Markedet · 20232.232.450 kr.Markedet · 20242.693.394 kr.Markedet · 20252.741.904 kr.Markedet · 20262.907.432 kr.Markedet · 20271.833.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
459.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.490.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte459.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmebakken 5
4400 Kalundborg		190 m²155 m29-10-20253.450.000 kr.18.158 kr./m²
Højlandsvej 15
4400 Kalundborg		201 m²372 m05-03-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Granbakken 29
4400 Kalundborg		187 m²162 m22-07-20253.495.000 kr.18.690 kr./m²
Søndergårdsvej 9
4400 Kalundborg		201 m²561 m08-08-20243.300.000 kr.16.418 kr./m²
Poppelbakken 5
4400 Kalundborg		213 m²213 m09-07-20253.475.000 kr.16.315 kr./m²
Strandbakken 140
4400 Kalundborg		206 m²549 m16-01-20252.475.000 kr.12.015 kr./m²
Elledevej 7
4400 Kalundborg		191 m²661 m01-12-20252.595.000 kr.13.586 kr./m²
Højlandsvej 9
4400 Kalundborg		182 m²439 m19-03-20241.600.000 kr.8.791 kr./m²
Gl Røsnæsvej 59
4400 Kalundborg		200 m²1,1 km13-03-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Nyrup By 4
4400 Kalundborg		193 m²1,0 km31-07-20242.700.000 kr.13.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden