Vindinghave 20

Villa · 205 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 978 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 506.700 kr.
Offentlig grundværdi: 506.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.632 kr/m².3.710.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVindinghave gns: 24.318 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+11,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 407% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.840.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,22 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 966.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.840.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2020Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020966.000 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindinghave 31 7100 Vejle	172 m²	237 m	14-08-2026	4.462.500 kr.	25.945 kr./m²
Heisesvej 10 7100 Vejle	205 m²	885 m	25-02-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²
Bagsnoge 4 7100 Vejle	201 m²	801 m	13-03-2025	3.150.000 kr.	15.672 kr./m²
Fousbjergvej 44 7100 Vejle	199 m²	765 m	26-03-2025	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²
Hornemansvej 13 7100 Vejle	204 m²	1,1 km	25-03-2025	5.495.000 kr.	26.936 kr./m²
Korsdalsvej 26 7100 Vejle	182 m²	414 m	20-09-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	499 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Vindingvej 85 7100 Vejle	192 m²	1,4 km	15-01-2025	3.425.000 kr.	17.839 kr./m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	870 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²
Linnetvej 46 7100 Vejle	177 m²	944 m	26-03-2024	1.700.000 kr.	9.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu