Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8700 Horsens

Søndrevej 1B

Villa · 124 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 324 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
324 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.275 kr/m².2.280.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndrevej gns: 16.473 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.095.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,25 pct. siden sep. 2023
476k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.595.000 kr.I dag · vores estimat2.095.445 kr.Markedet · 1992478.888 kr.Markedet · 1993488.808 kr.Markedet · 1994594.704 kr.Markedet · 1995554.032 kr.Markedet · 1996656.704 kr.Markedet · 1997644.180 kr.Markedet · 1998652.612 kr.Markedet · 1999800.048 kr.Markedet · 2000807.612 kr.Markedet · 2001867.256 kr.Markedet · 2002713.496 kr.Markedet · 2003893.048 kr.Markedet · 2004790.128 kr.Markedet · 20051.023.992 kr.Markedet · 20061.301.504 kr.Markedet · 20071.395.496 kr.Markedet · 20081.579.760 kr.Markedet · 20091.671.892 kr.Markedet · 20101.511.188 kr.Markedet · 20111.412.236 kr.Markedet · 20121.139.436 kr.Markedet · 20131.107.568 kr.Markedet · 20141.143.652 kr.Markedet · 20151.526.812 kr.Markedet · 20161.415.460 kr.Markedet · 20171.384.088 kr.Markedet · 20181.508.956 kr.Markedet · 20191.501.268 kr.Markedet · 20201.855.536 kr.Markedet · 20212.022.192 kr.Markedet · 20221.909.228 kr.Markedet · 20232.027.648 kr.Markedet · 20241.973.708 kr.Markedet · 20252.003.840 kr.Markedet · 20262.085.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • Bygget
  • 2022majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndrevej 2
8700 Horsens		129 m²51 m12-06-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Søndrevej 19A
8700 Horsens		128 m²213 m25-10-20251.700.000 kr.13.281 kr./m²
Søndrevej 21A
8700 Horsens		128 m²238 m03-06-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²
Søndrevej 48
8700 Horsens		113 m²627 m27-02-20241.850.000 kr.16.372 kr./m²
Søndrevej 55
8700 Horsens		110 m²594 m06-06-20251.800.000 kr.16.364 kr./m²
Søndrevej 36C
8700 Horsens		153 m²462 m20-05-20242.705.000 kr.17.680 kr./m²
Søndrevej 42B
8700 Horsens		161 m²599 m29-09-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Søndrevej 40B
8700 Horsens		166 m²557 m01-09-20252.400.000 kr.14.458 kr./m²
Søndrevej 59
8700 Horsens		205 m²649 m22-11-20232.525.000 kr.12.317 kr./m²
Peder Kællers Vej 20
8700 Horsens		124 m²457 m09-07-20242.600.000 kr.20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden