Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Solparken 40

Villa · 142 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
982.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.238 kr/m².1.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 6.280 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.363 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering993.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,72 pct. siden nov. 2023
160k551k943k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023940.000 kr.I dag · vores estimat993.797 kr.Markedet · 1992468.742 kr.Markedet · 1993434.804 kr.Markedet · 1994578.508 kr.Markedet · 1995524.122 kr.Markedet · 1996501.686 kr.Markedet · 1997327.168 kr.Markedet · 1998658.028 kr.Markedet · 1999631.190 kr.Markedet · 2000710.000 kr.Markedet · 2001794.916 kr.Markedet · 2002798.750 kr.Markedet · 2003824.452 kr.Markedet · 2004589.584 kr.Markedet · 2005160.176 kr.Markedet · 2006715.822 kr.Markedet · 2007930.384 kr.Markedet · 20081.096.950 kr.Markedet · 2009771.770 kr.Markedet · 20101.069.260 kr.Markedet · 2011999.538 kr.Markedet · 2012572.260 kr.Markedet · 2013743.512 kr.Markedet · 2014726.046 kr.Markedet · 20151.041.002 kr.Markedet · 2016795.768 kr.Markedet · 2017697.930 kr.Markedet · 2018671.518 kr.Markedet · 2019617.416 kr.Markedet · 20201.018.424 kr.Markedet · 20211.096.950 kr.Markedet · 20221.079.484 kr.Markedet · 2023994.994 kr.Markedet · 20241.191.096 kr.Markedet · 20251.001.668 kr.Markedet · 20261.240.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
993.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solparken 6
7830 Vinderup		141 m²152 m19-02-2024775.000 kr.5.496 kr./m²
Solparken 20
7830 Vinderup		158 m²153 m24-09-20241.425.000 kr.9.019 kr./m²
Solparken 44
7830 Vinderup		121 m²52 m10-06-2024795.000 kr.6.570 kr./m²
Solparken 35
7830 Vinderup		210 m²84 m17-12-20251.125.000 kr.5.357 kr./m²
Bækkevej 16
7830 Vinderup		140 m²228 m11-06-2025925.000 kr.6.607 kr./m²
Toften 36
7830 Vinderup		149 m²131 m28-04-2024725.000 kr.4.866 kr./m²
Toften 23
7830 Vinderup		134 m²255 m30-10-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²
Vindelevgård 149
7830 Vinderup		142 m²755 m01-04-20261.695.000 kr.11.937 kr./m²
Vindelevgård 67
7830 Vinderup		139 m²618 m17-06-20241.195.000 kr.8.597 kr./m²
Toften 37
7830 Vinderup		132 m²243 m05-10-2025805.000 kr.6.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden