Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Nygade 11

Villa · 188 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
927.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.271 kr/m².1.570.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 6.403 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 6.884 kr/m²-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.481.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,39 pct. siden sep. 2023
178k865k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20231.005.000 kr.I dag · vores estimat1.481.263 kr.Markedet · 1992473.572 kr.Markedet · 1993460.600 kr.Markedet · 1994557.232 kr.Markedet · 1995177.848 kr.Markedet · 1996968.200 kr.Markedet · 1997541.440 kr.Markedet · 1998846.752 kr.Markedet · 19991.181.768 kr.Markedet · 2000537.116 kr.Markedet · 2001717.408 kr.Markedet · 20021.005.236 kr.Markedet · 2003642.020 kr.Markedet · 2004956.544 kr.Markedet · 20051.430.868 kr.Markedet · 20061.092.468 kr.Markedet · 2007998.092 kr.Markedet · 20081.260.540 kr.Markedet · 20091.008.056 kr.Markedet · 2010544.636 kr.Markedet · 2011843.932 kr.Markedet · 20121.271.820 kr.Markedet · 2013664.016 kr.Markedet · 20141.227.452 kr.Markedet · 20151.035.316 kr.Markedet · 2016714.400 kr.Markedet · 20171.178.008 kr.Markedet · 20181.214.480 kr.Markedet · 2019685.636 kr.Markedet · 20201.340.252 kr.Markedet · 20211.702.716 kr.Markedet · 20221.639.172 kr.Markedet · 20231.638.420 kr.Markedet · 20241.270.504 kr.Markedet · 20251.302.652 kr.Markedet · 20261.200.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.481.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 22
9620 Aalestrup		248 m²221 m26-11-20251.850.000 kr.7.460 kr./m²
Danasvej 3
9620 Aalestrup		189 m²327 m18-09-20251.895.000 kr.10.026 kr./m²
Digevej 1
9620 Aalestrup		187 m²385 m27-06-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Parkvænget 42
9620 Aalestrup		197 m²487 m11-03-20242.100.000 kr.10.660 kr./m²
Pilevej 26
9620 Aalestrup		183 m²714 m21-09-20251.425.000 kr.7.787 kr./m²
Agertoften 15
9620 Aalestrup		190 m²908 m03-06-20251.045.000 kr.5.500 kr./m²
Højtoften 21
9620 Aalestrup		185 m²1,0 km04-12-20231.695.000 kr.9.162 kr./m²
Hasselvej 20
9620 Aalestrup		172 m²672 m02-07-20251.250.000 kr.7.267 kr./m²
Rolighedsvej 32
9620 Aalestrup		172 m²684 m16-04-20261.245.000 kr.7.238 kr./m²
Dalvangen 31
9620 Aalestrup		174 m²870 m28-06-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden