Sdr. Højrupvejen 28, Sønder Højrup, 5750 Ringe — Villa · 139 m² · bygget 1931 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 687 m², 6 værelser, opført i 1931, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 58.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.056 kr/m².1.689.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.833.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,70 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.833.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2024dec.Ejerskifte
2003Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Højrupvejen 20, Sønder Højrup 5750 Ringe	99 m²	251 m	21-12-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Skovhavevej 8, Sønder Højrup 5750 Ringe	139 m²	963 m	15-03-2025	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	818 m	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Kirketoften 14, Søllinge 5750 Ringe	140 m²	4,0 km	24-02-2026	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Kirketoften 9 5750 Ringe	135 m²	3,8 km	10-03-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	2,1 km	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Platan Allé 56 5750 Ringe	134 m²	4,1 km	14-10-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Kirketoften 23, Søllinge 5750 Ringe	132 m²	3,9 km	19-12-2023	1.030.000 kr.	7.803 kr./m²
Linde Allé 86 5750 Ringe	149 m²	3,8 km	01-11-2024	975.000 kr.	6.544 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	4,4 km	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu