Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Tuborg Boulevard 24, 2. tv

Ejerlejlighed · 167 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 167 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2002
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
3155 m²
Bebygget areal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.607 kr/m².16.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTuborg gns: 101.262 kr/m² (64 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.451 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Vores vurdering19.030.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,65 pct. siden sep. 2023
1,1M6,2M11,2M16,3M21,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202321.300.000 kr.I dag · vores estimat19.030.550 kr.Markedet · 19921.305.940 kr.Markedet · 19931.712.084 kr.Markedet · 19941.426.514 kr.Markedet · 19951.592.011 kr.Markedet · 19961.125.413 kr.Markedet · 19971.727.782 kr.Markedet · 19982.229.450 kr.Markedet · 19992.028.048 kr.Markedet · 20002.877.911 kr.Markedet · 20013.613.379 kr.Markedet · 20023.566.786 kr.Markedet · 20033.222.766 kr.Markedet · 20044.007.332 kr.Markedet · 20055.133.246 kr.Markedet · 20066.123.389 kr.Markedet · 20075.508.829 kr.Markedet · 20087.621.546 kr.Markedet · 20094.314.111 kr.Markedet · 20105.174.161 kr.Markedet · 20115.758.661 kr.Markedet · 20125.052.251 kr.Markedet · 20135.373.893 kr.Markedet · 20145.573.625 kr.Markedet · 20155.521.855 kr.Markedet · 20166.719.078 kr.Markedet · 20176.523.354 kr.Markedet · 20186.711.730 kr.Markedet · 20198.107.683 kr.Markedet · 20208.726.084 kr.Markedet · 20218.668.135 kr.Markedet · 20229.386.736 kr.Markedet · 20239.560.082 kr.Markedet · 20249.343.984 kr.Markedet · 202510.606.337 kr.Markedet · 202611.830.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
21.300.000 kr.
I dag · vores estimat
19.030.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg21.300.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2001jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tuborg Boulevard 20, 3. tv
2900 Hellerup		167 m²64 m07-02-202413.700.000 kr.82.036 kr./m²
Tuborg Boulevard 22, 1. tv
2900 Hellerup		147 m²33 m27-05-202413.400.000 kr.91.156 kr./m²
Tuborg Boulevard 9, st. th
2900 Hellerup		144 m²103 m06-04-202513.500.000 kr.93.750 kr./m²
Tuborg Sundpark 11, 2. th
2900 Hellerup		168 m²252 m20-06-202419.995.000 kr.119.018 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. tv
2900 Hellerup		167 m²330 m07-05-202417.870.000 kr.107.006 kr./m²
Tuborg Havnepark 16, 4. th
2900 Hellerup		166 m²330 m21-09-202621.600.000 kr.130.120 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, 1. th
2900 Hellerup		167 m²378 m06-04-202515.500.000 kr.92.814 kr./m²
Tuborg Havnepark 20, st. th
2900 Hellerup		167 m²378 m27-11-202412.900.000 kr.77.246 kr./m²
Tuborg Sundpark 2, st. th
2900 Hellerup		174 m²102 m03-12-202517.500.000 kr.100.575 kr./m²
Tuborg Havnepark 3, 1. tv
2900 Hellerup		170 m²315 m12-03-202617.400.000 kr.102.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden