Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Kastrupvej 142

Villa · 128 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 498 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
6.786.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.999.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.237 kr/m².8.911.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 45.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-36,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.788.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,91 pct. siden dec. 2023
236k2,5M4,8M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20236.495.000 kr.I dag · vores estimat7.788.112 kr.Markedet · 1992579.328 kr.Markedet · 1993616.448 kr.Markedet · 1994624.128 kr.Markedet · 1995958.080 kr.Markedet · 1996426.624 kr.Markedet · 1997346.880 kr.Markedet · 19981.277.184 kr.Markedet · 1999966.912 kr.Markedet · 20001.110.144 kr.Markedet · 20011.240.832 kr.Markedet · 20021.388.032 kr.Markedet · 20031.847.296 kr.Markedet · 20042.199.296 kr.Markedet · 20052.362.752 kr.Markedet · 20062.951.552 kr.Markedet · 20073.121.408 kr.Markedet · 20082.767.744 kr.Markedet · 20092.250.112 kr.Markedet · 20102.789.888 kr.Markedet · 20113.022.464 kr.Markedet · 20122.875.520 kr.Markedet · 20133.137.280 kr.Markedet · 20143.373.952 kr.Markedet · 20154.261.888 kr.Markedet · 20164.261.376 kr.Markedet · 20174.527.104 kr.Markedet · 20184.708.864 kr.Markedet · 20194.647.936 kr.Markedet · 20205.418.624 kr.Markedet · 20216.519.936 kr.Markedet · 20227.844.864 kr.Markedet · 20235.785.728 kr.Markedet · 20247.528.832 kr.Markedet · 20258.344.960 kr.Markedet · 20269.463.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.788.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 1996Bygget
  • 1994mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Volosvej 10
2300 København S		126 m²99 m06-05-20259.495.000 kr.75.357 kr./m²
Krudtmøllegårds Allé 14
2300 København S		124 m²126 m07-07-202510.500.000 kr.84.677 kr./m²
Greisvej 12
2300 København S		129 m²421 m10-10-20248.350.000 kr.64.729 kr./m²
Rodosvej 57
2300 København S		126 m²451 m15-04-20257.306.000 kr.57.984 kr./m²
Hedegaardsvej 5B
2300 København S		128 m²601 m19-05-20246.700.000 kr.52.344 kr./m²
Delosvej 24
2300 København S		124 m²478 m25-10-20238.600.000 kr.69.355 kr./m²
Biens Allé 13
2300 København S		134 m²381 m28-04-202510.710.000 kr.79.925 kr./m²
Korfuvej 18
2300 København S		130 m²658 m15-10-202510.500.000 kr.80.769 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²596 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Obdams Allé 28
2300 København S		122 m²416 m25-02-20258.300.000 kr.68.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden