Stockholmsgade 31, st.

Ejerlejlighed · 327 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 327 m², 7 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 4
Byggeår: 1899
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 327 m²
Samlet bygningsareal: 1485 m²
Bebygget areal: 372 m²
Erhvervsareal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.488.000 kr.
Offentlig grundværdi: 11.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.681 kr/m².20.135.587 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStockholmsgade gns: 90.616 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.837 kr/m²+10,70 pct.
3Boligareal større end typisk327 m² vs. 265 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering22.371.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,88 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 22.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 22.371.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg22.800.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stockholmsgade 57, st. 2100 København Ø	320 m²	341 m	01-01-2025	22.100.000 kr.	69.062 kr./m²
Stockholmsgade 37, 1. th 2100 København Ø	258 m²	81 m	27-04-2025	25.125.000 kr.	97.384 kr./m²
Stockholmsgade 37, 4. th 2100 København Ø	216 m²	81 m	23-12-2025	18.200.000 kr.	84.259 kr./m²
Stockholmsgade 37, 2. th 2100 København Ø	200 m²	81 m	28-05-2024	17.300.000 kr.	86.500 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1B, 3. 2100 København Ø	309 m²	425 m	10-06-2026	25.500.000 kr.	82.524 kr./m²
Malmøgade 9, 5. 2100 København Ø	271 m²	103 m	23-09-2025	18.550.000 kr.	68.450 kr./m²
Kristianiagade 6, 2. th 2100 København Ø	279 m²	555 m	03-12-2023	16.850.000 kr.	60.394 kr./m²
Østbanegade 21, 4. th 2100 København Ø	286 m²	897 m	02-12-2024	16.730.871 kr.	58.500 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1A, 3. 2100 København Ø	254 m²	426 m	03-04-2025	22.500.000 kr.	88.583 kr./m²
Trondhjemsgade 3, 1. th 2100 København Ø	260 m²	601 m	06-02-2025	18.500.000 kr.	71.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu