Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vestervang 2

Villa · 121 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.342 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1342 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.250 kr/m².1.624.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervang gns: 13.869 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.699.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,34 pct. siden mar. 2018
465k917k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20181.400.000 kr.31. okt. 20231.645.000 kr.I dag · vores estimat1.699.953 kr.Markedet · 1992467.302 kr.Markedet · 1993476.982 kr.Markedet · 1994580.316 kr.Markedet · 1995540.628 kr.Markedet · 1996640.816 kr.Markedet · 1997628.595 kr.Markedet · 1998636.823 kr.Markedet · 1999780.692 kr.Markedet · 2000788.073 kr.Markedet · 2001846.274 kr.Markedet · 2002696.234 kr.Markedet · 2003871.442 kr.Markedet · 2004771.012 kr.Markedet · 2005999.218 kr.Markedet · 20061.270.016 kr.Markedet · 20071.361.734 kr.Markedet · 20081.541.540 kr.Markedet · 20091.631.443 kr.Markedet · 20101.474.627 kr.Markedet · 20111.378.069 kr.Markedet · 20121.111.869 kr.Markedet · 20131.080.772 kr.Markedet · 20141.115.983 kr.Markedet · 20151.489.873 kr.Markedet · 20161.381.215 kr.Markedet · 20171.350.602 kr.Markedet · 20181.472.449 kr.Markedet · 20191.464.947 kr.Markedet · 20201.810.644 kr.Markedet · 20211.973.268 kr.Markedet · 20221.863.037 kr.Markedet · 20231.978.592 kr.Markedet · 20241.925.957 kr.Markedet · 20251.955.360 kr.Markedet · 20262.034.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 52
8700 Horsens		110 m²388 m06-08-20251.250.000 kr.11.364 kr./m²
Vestervang 5
8700 Horsens		77 m²90 m27-01-20251.240.000 kr.16.104 kr./m²
Lovbyvej 1
8700 Horsens		122 m²535 m05-05-20241.325.000 kr.10.861 kr./m²
Axel Sørensens Vej 18
8700 Horsens		120 m²563 m11-09-20252.103.000 kr.17.525 kr./m²
Borgmestervej 53
8700 Horsens		115 m²267 m01-10-20252.395.000 kr.20.826 kr./m²
Kyradservej 12A
8700 Horsens		126 m²347 m15-05-20251.350.000 kr.10.714 kr./m²
Hede Nielsens Vej 22
8700 Horsens		124 m²486 m24-02-20261.625.000 kr.13.105 kr./m²
Fælledvej 72
8700 Horsens		118 m²511 m10-08-20252.150.000 kr.18.220 kr./m²
Borgmestervej 57
8700 Horsens		115 m²323 m05-01-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Istedgade 26
8700 Horsens		120 m²658 m06-06-20241.810.000 kr.15.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden