Menu
For mæglere Log ind
Dag Hammarskjölds Allé 5, 3. th
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Dag Hammarskjölds Allé 5, 3. th

Ejerlejlighed · 169 m² · bygget 1899

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 169 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 16.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
2035 m²
Bebygget areal
407 m²
Erhvervsareal
218 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
9.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.864 kr/m².14.208.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDag gns: 70.774 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1899-bygning · Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.945.545 kr.

{'label': 'Udbudspris 25% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 16.195.000 kr / Estimat: 12.951.796 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,81 pct. siden feb. 2021
800k4,2M7,5M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202414. feb. 202111.000.000 kr.14. dec. 202312.700.000 kr.I dag · vores estimat10.945.545 kr.Markedet · 19921.058.109 kr.Markedet · 19931.187.056 kr.Markedet · 1994962.793 kr.Markedet · 19951.032.421 kr.Markedet · 19961.229.137 kr.Markedet · 19971.452.724 kr.Markedet · 19981.710.956 kr.Markedet · 19992.738.814 kr.Markedet · 20002.229.955 kr.Markedet · 20012.423.122 kr.Markedet · 20022.772.783 kr.Markedet · 20033.045.549 kr.Markedet · 20043.086.109 kr.Markedet · 20054.218.916 kr.Markedet · 20065.383.495 kr.Markedet · 20075.198.271 kr.Markedet · 20084.687.891 kr.Markedet · 20093.919.786 kr.Markedet · 20104.225.000 kr.Markedet · 20114.564.521 kr.Markedet · 20124.409.548 kr.Markedet · 20134.526.834 kr.Markedet · 20145.217.537 kr.Markedet · 20155.793.489 kr.Markedet · 20166.780.111 kr.Markedet · 20177.054.398 kr.Markedet · 20187.715.188 kr.Markedet · 20197.426.874 kr.Markedet · 20207.943.000 kr.Markedet · 20219.604.439 kr.Markedet · 20229.946.495 kr.Markedet · 20238.993.335 kr.Markedet · 20249.335.560 kr.Markedet · 202511.448.229 kr.Markedet · 202613.368.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
11.000.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg
12.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.945.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg12.700.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte11.000.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte
  • 2017majEjerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dag Hammarskjölds Allé 3, st. th
2100 København Ø		168 m²39 m11-02-202611.890.000 kr.70.774 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 38, 2. th
2100 København Ø		136 m²299 m07-03-20247.200.000 kr.52.941 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 37, 2. th
2100 København Ø		119 m²326 m16-02-202510.450.000 kr.87.815 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 5, 4. tv
2100 København Ø		237 m²0 m12-11-202515.400.000 kr.64.979 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1A, 3.
2100 København Ø		254 m²71 m03-04-202522.500.000 kr.88.583 kr./m²
Dag Hammarskjölds Allé 1B, 3.
2100 København Ø		309 m²53 m10-06-202625.500.000 kr.82.524 kr./m²
Kastelsvej 1, 3. 1
2100 København Ø		169 m²358 m14-09-202511.300.000 kr.66.864 kr./m²
Kastelsvej 1, 3. 4
2100 København Ø		167 m²358 m22-10-202513.495.000 kr.80.808 kr./m²
Kastelsvej 1, 2. 3
2100 København Ø		172 m²358 m13-10-202511.450.000 kr.66.570 kr./m²
Fridtjof Nansens Plads 3, 5. th
2100 København Ø		168 m²498 m26-01-202612.900.000 kr.76.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden