Høtoften 1, Gyrstinge

Villa · 186 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 4.193 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 4193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 186 m².3.071.232 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.222.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,62 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.222.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2001Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høtoften 3, Gyrstinge 4100 Ringsted	225 m²	51 m	31-01-2025	4.787.000 kr.	21.276 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge 4100 Ringsted	184 m²	635 m	20-12-2023	1.960.000 kr.	10.652 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge 4100 Ringsted	189 m²	794 m	19-06-2024	1.860.000 kr.	9.841 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	432 m	28-08-2026	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge 4100 Ringsted	162 m²	432 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	16.512 kr./m²
Bondebjergvej 8, Gyrstinge 4100 Ringsted	211 m²	703 m	14-08-2024	3.500.000 kr.	16.588 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge 4100 Ringsted	144 m²	121 m	25-11-2025	1.745.000 kr.	12.118 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge 4100 Ringsted	218 m²	764 m	03-02-2025	6.200.000 kr.	28.440 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge 4100 Ringsted	143 m²	297 m	13-03-2026	2.320.000 kr.	16.224 kr./m²
Hedemosen 32, Gyrstinge 4100 Ringsted	221 m²	849 m	06-11-2025	4.950.000 kr.	22.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu