Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Vestergade 14F

Rækkehus · 101 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 152 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
53 m²
Bebygget areal
53 m²
Grundareal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.463 kr/m².3.091.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 28.365 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4130-snit 31.769 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.264.524 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,13 pct. siden dec. 2023
2,0M7,6M13,1M18,7M24,2M199720182020202120232024202520269. dec. 20232.695.000 kr.I dag · vores estimat3.264.524 kr.Markedet · 199724.245.555 kr.Markedet · 20182.272.500 kr.Markedet · 20202.377.540 kr.Markedet · 20211.990.811 kr.Markedet · 20232.744.978 kr.Markedet · 20243.024.950 kr.Markedet · 20253.175.743 kr.Markedet · 20263.241.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2023 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.264.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 14D
4130 Viby Sjælland		104 m²18 m21-08-20242.950.000 kr.28.365 kr./m²
Vestergade 14B
4130 Viby Sjælland		105 m²31 m22-03-20263.370.000 kr.32.095 kr./m²
Kastanievej 12
4130 Viby Sjælland		97 m²37 m02-11-20253.050.000 kr.31.443 kr./m²
Skovly 19
4130 Viby Sjælland		100 m²551 m10-01-20242.995.000 kr.29.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden