Strandvejen 130C, 1. mf, 3070 Snekkersten — Ejerlejlighed · 215 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 215 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 2730 m²
Bebygget areal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.477.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.342 kr/m².4.384.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 47.283 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 37.052 kr/m²+27,60 pct.
3Boligareal større end typisk215 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+68%). Justering på basis-pris: -10.3%-10,30 pct.
4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.819.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2022okt.Ejerandel overdraget
2020aug.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 130F, 2. mf 3070 Snekkersten	119 m²	34 m	27-08-2025	3.900.000 kr.	32.773 kr./m²
Strandvejen 130E, 2. tv 3070 Snekkersten	118 m²	24 m	14-11-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Strandvejen 98E, 1. th 3070 Snekkersten	124 m²	529 m	17-08-2025	5.500.000 kr.	44.355 kr./m²
Roret 173 3070 Snekkersten	145 m²	1,4 km	09-11-2025	4.995.000 kr.	34.448 kr./m²
Lokkerupvej 4A, st. th 3070 Snekkersten	138 m²	1,3 km	09-10-2023	4.500.000 kr.	32.609 kr./m²
Roret 139 3070 Snekkersten	136 m²	1,3 km	05-06-2024	4.850.000 kr.	35.662 kr./m²
Nørrebakken 3, 3. 19 3070 Snekkersten	116 m²	602 m	18-11-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Roret 129 3070 Snekkersten	136 m²	1,4 km	24-09-2025	4.575.000 kr.	33.640 kr./m²
Roret 169 3070 Snekkersten	122 m²	1,4 km	28-08-2025	4.125.000 kr.	33.811 kr./m²
Roret 75 3070 Snekkersten	122 m²	1,5 km	16-09-2024	3.800.000 kr.	31.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu