Klaks Møllevej 15, Korning

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Hedensted Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 244.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.923 kr/m².2.259.650 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.710.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,03 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 899.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.710.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2022jun.Ejerskifte899.000 kr.
1997Ombygning
1987majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Lerches Vej 25, Korning 8700 Horsens	133 m²	604 m	25-03-2025	1.545.000 kr.	11.617 kr./m²
Oluf Lerches Vej 18, Korning 8700 Horsens	138 m²	623 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Søndervangen 4, Korning 8700 Horsens	142 m²	615 m	03-01-2024	1.712.500 kr.	12.060 kr./m²
Fredsbovænget 14, Korning 8700 Horsens	149 m²	434 m	09-02-2025	2.799.000 kr.	18.785 kr./m²
Korningvej 145 8700 Horsens	149 m²	436 m	09-09-2024	3.200.000 kr.	21.477 kr./m²
Oluf Lerches Vej 28, Korning 8700 Horsens	152 m²	629 m	27-08-2025	1.565.000 kr.	10.296 kr./m²
Annasmindevej 23, Eriknauer 8700 Horsens	87 m²	3,0 km	09-09-2024	5.080.000 kr.	58.391 kr./m²
Østerhåbsvej 16 8700 Horsens	109 m²	4,3 km	26-11-2025	1.450.000 kr.	13.303 kr./m²
Stationsvej 1 8700 Horsens	115 m²	3,9 km	25-03-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Kirkevænget 2 8700 Horsens	115 m²	4,2 km	08-01-2025	2.050.000 kr.	17.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu