Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Dyrhaugesvej 22

Villa · 174 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 1980. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.557 kr/m².1.818.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.685.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,73 pct. siden feb. 2021
711k1,1M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.295.000 kr.31. aug. 20231.565.000 kr.I dag · vores estimat1.685.970 kr.Markedet · 1992901.668 kr.Markedet · 1993852.774 kr.Markedet · 1994939.948 kr.Markedet · 19951.023.990 kr.Markedet · 1996789.612 kr.Markedet · 19971.008.678 kr.Markedet · 19981.011.114 kr.Markedet · 19991.070.622 kr.Markedet · 20001.141.092 kr.Markedet · 20011.361.202 kr.Markedet · 20021.170.150 kr.Markedet · 20031.388.520 kr.Markedet · 20041.793.418 kr.Markedet · 20051.695.456 kr.Markedet · 20061.802.118 kr.Markedet · 20072.157.600 kr.Markedet · 20082.415.642 kr.Markedet · 20091.856.058 kr.Markedet · 2010966.744 kr.Markedet · 20111.273.158 kr.Markedet · 20121.608.978 kr.Markedet · 20131.557.822 kr.Markedet · 20141.054.614 kr.Markedet · 20151.052.178 kr.Markedet · 20161.707.288 kr.Markedet · 20171.411.314 kr.Markedet · 20181.800.030 kr.Markedet · 20191.518.150 kr.Markedet · 20201.672.836 kr.Markedet · 20212.229.636 kr.Markedet · 20222.066.598 kr.Markedet · 20231.993.866 kr.Markedet · 20242.105.574 kr.Markedet · 20252.128.716 kr.Markedet · 20261.780.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.565.000 kr.
I dag · vores estimat
1.685.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²554 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²288 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Lützensvej 16
4220 Korsør		170 m²523 m18-09-20241.630.000 kr.9.588 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²216 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²721 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Rosenvænget 2
4220 Korsør		172 m²759 m18-08-20261.850.000 kr.10.756 kr./m²
Birkevænget 2
4220 Korsør		172 m²804 m23-03-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²495 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Kragekær 4, Korsør Syd
4220 Korsør		173 m²1,1 km29-07-20261.525.000 kr.8.815 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²817 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden