Giesegårdsvej 14A

Villa · 137 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1942, renoveret i 1982. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.294 kr/m².6.591.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGiesegårdsvej gns: 53.002 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+9,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1942-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
4Vores vurdering6.992.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,25 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 8.061.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.992.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg8.061.000 kr.
2020apr.Ejerskifte3.600.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Giesegårdsvej 12 2650 Hvidovre	92 m²	52 m	10-01-2025	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Bårsevej 10 2650 Hvidovre	142 m²	192 m	23-09-2026	8.450.000 kr.	59.507 kr./m²
Brostykkevej 95 2650 Hvidovre	131 m²	180 m	27-01-2025	5.550.000 kr.	42.366 kr./m²
Brostykkevej 84 2650 Hvidovre	145 m²	112 m	27-08-2026	5.850.000 kr.	40.345 kr./m²
Hvidovregårds Alle 18 2650 Hvidovre	137 m²	657 m	12-07-2024	7.350.000 kr.	53.650 kr./m²
Hvidovrevej 289 2650 Hvidovre	133 m²	425 m	29-07-2025	5.300.000 kr.	39.850 kr./m²
Strøbyvej 33B 2650 Hvidovre	129 m²	224 m	27-01-2025	6.800.000 kr.	52.713 kr./m²
Catherine Boothsvej 71 2650 Hvidovre	135 m²	650 m	10-06-2025	5.565.000 kr.	41.222 kr./m²
Risbjerggårds Alle 47 2650 Hvidovre	142 m²	490 m	27-02-2026	10.750.000 kr.	75.704 kr./m²
Brostykkevej 107 2650 Hvidovre	126 m²	143 m	15-04-2024	4.900.000 kr.	38.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu