Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4305 Orø

Brøndevej 14, Bybjerg

Villa · 134 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.379 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Holbæk Kommune (4305). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i BybjergMedian pris/m² for villa i Bybjerg (4305, sidste 24 mdr.): 10.540 kr/m² × 134 m².1.412.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.173.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden sep. 2023
78k1,1M2,0M3,0M4,0M1993199820032007201120152019202319. sep. 20231.130.000 kr.I dag · vores estimat1.173.188 kr.Markedet · 1993410.844 kr.Markedet · 1995517.106 kr.Markedet · 1996354.296 kr.Markedet · 1997254.466 kr.Markedet · 199877.586 kr.Markedet · 1999724.940 kr.Markedet · 2001512.952 kr.Markedet · 2002711.808 kr.Markedet · 20031.954.122 kr.Markedet · 2004153.430 kr.Markedet · 2005978.736 kr.Markedet · 20061.253.570 kr.Markedet · 20071.824.946 kr.Markedet · 20081.304.088 kr.Markedet · 20091.057.930 kr.Markedet · 20101.953.318 kr.Markedet · 20111.689.070 kr.Markedet · 2012442.736 kr.Markedet · 20131.076.154 kr.Markedet · 20141.069.320 kr.Markedet · 20151.217.926 kr.Markedet · 2016791.404 kr.Markedet · 2017695.594 kr.Markedet · 20181.298.192 kr.Markedet · 2019985.302 kr.Markedet · 20203.013.124 kr.Markedet · 20211.292.966 kr.Markedet · 20221.800.960 kr.Markedet · 20231.448.674 kr.Markedet · 20241.277.824 kr.Markedet · 20251.412.360 kr.Markedet · 20262.564.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4305 (villa)

Markedsudvikling i 4305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.173.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1984majEjerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndevej 40B, Brønde
4305 Orø		144 m²699 m06-08-20242.195.000 kr.15.243 kr./m²
Brøndevej 85, Brønde
4305 Orø		200 m²1,3 km26-02-20263.450.000 kr.17.250 kr./m²
Syvvejen 33, Bybjerg
4305 Orø		133 m²201 m01-09-20251.250.000 kr.9.398 kr./m²
Bygaden 22, Bybjerg
4305 Orø		139 m²193 m26-02-20251.465.000 kr.10.540 kr./m²
Stauninggårdsvej 23, Gamløse
4305 Orø		134 m²843 m22-10-20231.195.000 kr.8.918 kr./m²
Stauninggårdsvej 21, Gamløse
4305 Orø		132 m²873 m16-11-20231.200.000 kr.9.091 kr./m²
Bygaden 76, Gamløse
4305 Orø		129 m²705 m09-06-20241.100.000 kr.8.527 kr./m²
Bygaden 1A, Bybjerg
4305 Orø		146 m²546 m01-11-20242.020.000 kr.13.836 kr./m²
Syvvejen 22, Bybjerg
4305 Orø		110 m²184 m16-10-20251.785.000 kr.16.227 kr./m²
Stauninggårdsvej 4A, Gamløse
4305 Orø		149 m²828 m01-10-20251.495.000 kr.10.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4305

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden