Enggårdsbakken 67

Villa · 212 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.264 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 212 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1264 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.384 kr/m².2.716.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEnggårdsbakken gns: 16.259 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8560-snit 12.305 kr/m²+32,10 pct.
3Vores vurdering3.226.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,85 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.745.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
2018jun.Ejerskifte
2012Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enggårdsbakken 51 8560 Kolind	184 m²	86 m	01-07-2025	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Enggårdsbakken 3 8560 Kolind	174 m²	180 m	31-10-2023	2.550.000 kr.	14.655 kr./m²
Enggårdsbakken 7 8560 Kolind	170 m²	179 m	15-12-2024	1.998.000 kr.	11.753 kr./m²
Enggårdsbakken 29 8560 Kolind	147 m²	116 m	20-06-2025	2.795.000 kr.	19.014 kr./m²
Enggårdsbakken 33 8560 Kolind	147 m²	133 m	15-10-2024	2.575.000 kr.	17.517 kr./m²
Svanebovej 6 8560 Kolind	212 m²	617 m	07-04-2025	2.250.000 kr.	10.613 kr./m²
Bygmarken 15 8560 Kolind	209 m²	633 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	9.091 kr./m²
Havrebakken 3 8560 Kolind	202 m²	630 m	04-03-2026	2.850.000 kr.	14.109 kr./m²
Ørnevænget 10 8560 Kolind	237 m²	1,0 km	19-12-2025	3.900.000 kr.	16.456 kr./m²
Fuglevænget 14 8560 Kolind	242 m²	896 m	16-09-2025	2.975.000 kr.	12.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu