Bavnevolden 24

Villa · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 954 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 613.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.011 kr/m².4.571.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnevolden gns: 38.223 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 44.284 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.652.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,86 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.652.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnevolden 22 2760 Måløv	121 m²	25 m	19-03-2026	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
Bavnevolden 39 2760 Måløv	156 m²	145 m	04-11-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Kratvej 59 2760 Måløv	92 m²	413 m	14-10-2024	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Kratvej 6 2760 Måløv	95 m²	755 m	12-03-2024	4.200.000 kr.	44.211 kr./m²
Brydegårdsvej 24 2760 Måløv	100 m²	334 m	09-09-2025	4.350.000 kr.	43.500 kr./m²
Dyssemarken 13 2760 Måløv	87 m²	269 m	15-05-2024	4.025.000 kr.	46.264 kr./m²
Ulborgvej 21 2760 Måløv	93 m²	1,1 km	02-11-2024	3.775.000 kr.	40.591 kr./m²
Brydegårdsvej 12 2760 Måløv	103 m²	437 m	26-02-2025	3.895.000 kr.	37.816 kr./m²
Ulborgvej 10 2760 Måløv	93 m²	1,2 km	08-09-2024	3.750.000 kr.	40.323 kr./m²
Møllemosen 67 2760 Måløv	101 m²	773 m	04-02-2024	4.228.000 kr.	41.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu