Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2760 Måløv

Dyssemarken 13

Villa · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.190 kr/m².4.554.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.267.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,02 pct. siden okt. 2024
228k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20244.025.000 kr.I dag · vores estimat4.267.243 kr.Markedet · 1992436.827 kr.Markedet · 1993432.216 kr.Markedet · 1994357.744 kr.Markedet · 1995727.755 kr.Markedet · 1996820.497 kr.Markedet · 1997228.027 kr.Markedet · 1998961.872 kr.Markedet · 19991.254.453 kr.Markedet · 20001.125.258 kr.Markedet · 20011.210.344 kr.Markedet · 20021.332.144 kr.Markedet · 20031.131.783 kr.Markedet · 20041.367.118 kr.Markedet · 20051.386.606 kr.Markedet · 20061.565.478 kr.Markedet · 20071.638.558 kr.Markedet · 20081.796.202 kr.Markedet · 20091.995.258 kr.Markedet · 20101.192.335 kr.Markedet · 20111.940.535 kr.Markedet · 20121.773.234 kr.Markedet · 20131.594.971 kr.Markedet · 20141.450.029 kr.Markedet · 20151.864.323 kr.Markedet · 20162.234.856 kr.Markedet · 20171.540.857 kr.Markedet · 20181.858.407 kr.Markedet · 20192.199.795 kr.Markedet · 20202.528.394 kr.Markedet · 20212.808.099 kr.Markedet · 20223.059.442 kr.Markedet · 20232.948.256 kr.Markedet · 20242.990.799 kr.Markedet · 20253.231.963 kr.Markedet · 20264.222.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2024 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.267.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssemarken 21
2760 Måløv		118 m²99 m26-10-20256.325.000 kr.53.602 kr./m²
Kratvej 59
2760 Måløv		92 m²270 m14-10-20244.795.000 kr.52.120 kr./m²
Kratvej 6
2760 Måløv		95 m²511 m12-03-20244.200.000 kr.44.211 kr./m²
Brydegårdsvej 24
2760 Måløv		100 m²189 m09-09-20254.350.000 kr.43.500 kr./m²
Ulborgvej 21
2760 Måløv		93 m²860 m02-11-20243.775.000 kr.40.591 kr./m²
Ulborgvej 10
2760 Måløv		93 m²974 m08-09-20243.750.000 kr.40.323 kr./m²
Brydegårdsvej 12
2760 Måløv		103 m²227 m26-02-20253.895.000 kr.37.816 kr./m²
Tjæreborgvej 4
2760 Måløv		99 m²870 m15-12-20254.345.000 kr.43.889 kr./m²
Møllemosen 67
2760 Måløv		101 m²749 m04-02-20244.228.000 kr.41.861 kr./m²
Engtoften 17A
2760 Måløv		109 m²213 m24-08-20255.885.000 kr.53.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden