Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Danasvej 35, st. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
840 m²
Bebygget areal
420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.079.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.488 kr/m².2.156.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanasvej gns: 19.403 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.600.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,62 pct. siden sep. 2023
162k685k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20231.130.000 kr.I dag · vores estimat1.600.271 kr.Markedet · 19921.039.360 kr.Markedet · 1993245.350 kr.Markedet · 19941.336.370 kr.Markedet · 1995425.040 kr.Markedet · 1996510.510 kr.Markedet · 1997387.450 kr.Markedet · 1998697.060 kr.Markedet · 19991.137.990 kr.Markedet · 2000699.510 kr.Markedet · 2001625.030 kr.Markedet · 2002918.750 kr.Markedet · 20032.207.590 kr.Markedet · 2004592.340 kr.Markedet · 20051.235.640 kr.Markedet · 20061.129.730 kr.Markedet · 20071.061.830 kr.Markedet · 20081.365.840 kr.Markedet · 20091.142.540 kr.Markedet · 20101.229.900 kr.Markedet · 20111.057.420 kr.Markedet · 20121.085.350 kr.Markedet · 20131.292.620 kr.Markedet · 2014825.720 kr.Markedet · 20151.667.960 kr.Markedet · 2016922.670 kr.Markedet · 20171.393.840 kr.Markedet · 20181.350.300 kr.Markedet · 20191.149.470 kr.Markedet · 20201.857.660 kr.Markedet · 20212.042.880 kr.Markedet · 20222.089.010 kr.Markedet · 20231.785.490 kr.Markedet · 20241.378.370 kr.Markedet · 20251.466.150 kr.Markedet · 20261.348.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frydsvej 24, 1.
8700 Horsens		70 m²122 m26-08-20252.370.000 kr.33.857 kr./m²
Sommerlystgade 2C, st.
8700 Horsens		68 m²673 m23-10-20253.525.000 kr.51.838 kr./m²
Amaliegade 34, 1. tv.
8700 Horsens		71 m²790 m30-07-20261.130.000 kr.15.915 kr./m²
Sundvej 35, 1.
8700 Horsens		77 m²319 m03-07-20251.920.000 kr.24.935 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1.
8700 Horsens		74 m²673 m23-10-20253.525.000 kr.47.635 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 4
8700 Horsens		74 m²927 m04-02-20261.820.000 kr.24.595 kr./m²
Gl Næssevej 18, st.
8700 Horsens		64 m²706 m02-05-20242.300.000 kr.35.938 kr./m²
Gl Næssevej 18, 1.
8700 Horsens		64 m²706 m02-05-20242.300.000 kr.35.938 kr./m²
Sundvej 69A, 1. th
8700 Horsens		78 m²488 m12-03-20241.295.000 kr.16.603 kr./m²
Sundvej 69A, 2. tv
8700 Horsens		78 m²488 m29-11-20231.375.000 kr.17.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden