Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Søndervangsvej 36

Villa · 73 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.393 kr/m².3.948.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.555.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,61 pct. siden dec. 2023
367k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat3.555.703 kr.Markedet · 1992469.682 kr.Markedet · 1993469.390 kr.Markedet · 1994417.122 kr.Markedet · 1995551.296 kr.Markedet · 1996689.704 kr.Markedet · 1997653.058 kr.Markedet · 1998993.092 kr.Markedet · 1999786.356 kr.Markedet · 2000660.577 kr.Markedet · 2001927.684 kr.Markedet · 2002984.770 kr.Markedet · 20031.008.130 kr.Markedet · 20041.250.636 kr.Markedet · 20051.266.039 kr.Markedet · 20061.413.207 kr.Markedet · 20071.970.197 kr.Markedet · 20081.543.074 kr.Markedet · 20091.172.161 kr.Markedet · 20101.157.853 kr.Markedet · 20111.249.176 kr.Markedet · 20121.282.537 kr.Markedet · 20131.307.722 kr.Markedet · 20141.279.544 kr.Markedet · 20151.410.141 kr.Markedet · 20161.583.151 kr.Markedet · 20171.753.971 kr.Markedet · 20181.773.608 kr.Markedet · 20191.942.749 kr.Markedet · 20202.023.633 kr.Markedet · 20212.083.055 kr.Markedet · 20222.404.474 kr.Markedet · 20232.123.862 kr.Markedet · 20242.164.669 kr.Markedet · 20252.341.037 kr.Markedet · 20262.895.837 kr.Markedet · 20272.521.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.555.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervangsvej 42
2600 Glostrup		66 m²68 m30-01-20242.995.000 kr.45.379 kr./m²
Søndervangsvej 38
2600 Glostrup		103 m²21 m12-05-20254.175.000 kr.40.534 kr./m²
Søndervangsvej 19
2600 Glostrup		115 m²143 m10-11-20254.511.000 kr.39.226 kr./m²
Søndervangsvej 30
2600 Glostrup		123 m²56 m22-04-20244.750.000 kr.38.618 kr./m²
Sofielundsvej 2
2600 Glostrup		76 m²789 m21-05-20243.416.000 kr.44.947 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5
2600 Glostrup		77 m²746 m10-08-20243.250.000 kr.42.208 kr./m²
Ørnebjergvej 33
2600 Glostrup		86 m²151 m06-05-20264.200.000 kr.48.837 kr./m²
Nordvangs Alle 35
2600 Glostrup		74 m²1,8 km30-03-20254.495.000 kr.60.743 kr./m²
Lilliendalsvej 44
2600 Glostrup		88 m²748 m14-02-20243.900.000 kr.44.318 kr./m²
Irisvej 1
2600 Glostrup		97 m²308 m11-05-20253.795.000 kr.39.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden