Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grønvangsvej 102

Villa · 78 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 314 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.596 kr/m².1.592.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangsvej gns: 15.553 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.382.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,75 pct. siden okt. 2023
307k651k996k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.359.000 kr.I dag · vores estimat1.382.751 kr.Markedet · 1992307.008 kr.Markedet · 1993352.560 kr.Markedet · 1994370.578 kr.Markedet · 1995401.700 kr.Markedet · 1996473.226 kr.Markedet · 1997599.040 kr.Markedet · 1998578.916 kr.Markedet · 1999518.388 kr.Markedet · 2000510.354 kr.Markedet · 2001562.146 kr.Markedet · 2002594.906 kr.Markedet · 2003571.662 kr.Markedet · 2004632.424 kr.Markedet · 2005650.286 kr.Markedet · 2006769.314 kr.Markedet · 2007970.710 kr.Markedet · 20081.252.212 kr.Markedet · 20091.030.692 kr.Markedet · 2010913.848 kr.Markedet · 20111.170.780 kr.Markedet · 20121.010.724 kr.Markedet · 20131.192.932 kr.Markedet · 20141.005.966 kr.Markedet · 20151.023.438 kr.Markedet · 20161.073.904 kr.Markedet · 20171.376.934 kr.Markedet · 20181.083.732 kr.Markedet · 20191.060.878 kr.Markedet · 20201.237.704 kr.Markedet · 20211.463.436 kr.Markedet · 20221.319.214 kr.Markedet · 20231.598.610 kr.Markedet · 20241.450.956 kr.Markedet · 20251.425.450 kr.Markedet · 20261.503.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.359.000 kr.
I dag · vores estimat
1.382.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.359.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvangsvej 73
6700 Esbjerg		66 m²293 m18-09-2024950.000 kr.14.394 kr./m²
Grønvangsvej 37
6700 Esbjerg		97 m²738 m22-10-20252.050.000 kr.21.134 kr./m²
Grønvangsvej 15
6700 Esbjerg		116 m²931 m04-06-20251.350.000 kr.11.638 kr./m²
Grønvangsvej 38A
6700 Esbjerg		131 m²688 m29-01-20252.500.000 kr.19.084 kr./m²
Grønvangsvej 4A
6700 Esbjerg		131 m²1,1 km25-05-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²
Grønvangsvej 42C
6700 Esbjerg		151 m²580 m14-11-20242.750.000 kr.18.212 kr./m²
Wessels Alle 4
6700 Esbjerg		78 m²67 m08-01-2026975.000 kr.12.500 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7
6700 Esbjerg		76 m²532 m11-06-20241.050.000 kr.13.816 kr./m²
Ewalds Alle 108
6700 Esbjerg		85 m²149 m29-11-20241.550.000 kr.18.235 kr./m²
Ewalds Alle 46C
6700 Esbjerg		75 m²703 m04-06-20241.048.000 kr.13.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden