Skæring Havvej 18

Villa · 181 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.230.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.582 kr/m².5.343.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkæring gns: 32.598 kr/m² (98 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.366 kr/m²-12,80 pct.
3Vores vurdering6.211.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,93 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.211.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1996Bygget
1995apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Havvej 81 8250 Egå	195 m²	226 m	10-07-2024	5.175.000 kr.	26.538 kr./m²
Skæring Havvej 109 8250 Egå	198 m²	368 m	07-10-2023	4.998.000 kr.	25.242 kr./m²
Skæring Havvej 87 8250 Egå	159 m²	192 m	27-10-2025	4.850.000 kr.	30.503 kr./m²
Skæring Havvej 53 8250 Egå	156 m²	263 m	18-06-2024	4.995.000 kr.	32.019 kr./m²
Skæring Havvej 31 8250 Egå	209 m²	161 m	04-10-2025	5.995.000 kr.	28.684 kr./m²
Skæring Havvej 79 8250 Egå	145 m²	144 m	17-02-2024	4.648.000 kr.	32.055 kr./m²
Skæring Havvej 14 8250 Egå	142 m²	50 m	08-10-2025	5.350.000 kr.	37.676 kr./m²
Skæring Havvej 73 8250 Egå	134 m²	166 m	29-07-2024	4.073.000 kr.	30.396 kr./m²
Skæring Højsagervej 39 8250 Egå	181 m²	419 m	11-06-2025	7.400.000 kr.	40.884 kr./m²
Annekærvej 10 8250 Egå	187 m²	185 m	27-07-2025	5.950.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu