Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Margrete Bredsdorffs Vej 40, Himmelev

Rækkehus · 126 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 154 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 126 m².5.110.182 kr.
  2. 2Vores vurdering5.757.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden aug. 2023
145k1,5M3,0M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20234.595.000 kr.I dag · vores estimat5.757.792 kr.Markedet · 19921.100.736 kr.Markedet · 1993915.894 kr.Markedet · 1994904.554 kr.Markedet · 1995895.482 kr.Markedet · 19961.077.300 kr.Markedet · 19971.032.444 kr.Markedet · 1998145.026 kr.Markedet · 19991.605.240 kr.Markedet · 20001.719.522 kr.Markedet · 20011.776.726 kr.Markedet · 20022.127.006 kr.Markedet · 20032.051.028 kr.Markedet · 20042.158.632 kr.Markedet · 20052.334.906 kr.Markedet · 20062.922.696 kr.Markedet · 20073.164.490 kr.Markedet · 20083.150.000 kr.Markedet · 20092.234.358 kr.Markedet · 20102.604.924 kr.Markedet · 20111.931.580 kr.Markedet · 20122.229.570 kr.Markedet · 20132.593.458 kr.Markedet · 20142.869.524 kr.Markedet · 20153.224.844 kr.Markedet · 20162.901.150 kr.Markedet · 20173.297.294 kr.Markedet · 20183.540.726 kr.Markedet · 20193.657.150 kr.Markedet · 20203.770.802 kr.Markedet · 20214.149.810 kr.Markedet · 20224.423.608 kr.Markedet · 20234.469.976 kr.Markedet · 20244.352.670 kr.Markedet · 20254.441.248 kr.Markedet · 20265.629.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2023 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.757.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
  • Bygget
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrete Bredsdorffs Vej 21, Himmelev
4000 Roskilde		126 m²80 m03-12-20235.295.000 kr.42.024 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 18, Himmelev
4000 Roskilde		126 m²109 m11-01-20244.845.000 kr.38.452 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 14, Himmelev
4000 Roskilde		126 m²114 m11-01-20244.745.000 kr.37.659 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 38, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²13 m03-11-20255.650.000 kr.46.311 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 22, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²81 m29-11-20235.095.000 kr.41.762 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 23, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²82 m17-12-20235.095.000 kr.41.762 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 16, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²111 m10-06-20266.395.000 kr.52.418 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 15, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²112 m31-07-20266.150.000 kr.50.410 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 15, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²112 m16-06-20266.150.000 kr.50.410 kr./m²
Margrete Bredsdorffs Vej 24, Himmelev
4000 Roskilde		118 m²84 m29-04-20244.895.000 kr.41.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden