Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6753 Agerbæk

Storegade 35

Villa · 241 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.122 m², 8 værelser, opført i 1934, renoveret i 1978. Beliggende i Varde Kommune (6753). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.180.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6753 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.510 kr/m².1.570.997 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStoregade gns: 5.310 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6753-snit 11.334 kr/m²-53,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.015.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,24 pct. siden okt. 2023
187k1,1M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20232.350.000 kr.I dag · vores estimat2.015.266 kr.Markedet · 1992751.920 kr.Markedet · 1993623.226 kr.Markedet · 1994187.016 kr.Markedet · 1995854.827 kr.Markedet · 1996978.942 kr.Markedet · 1997925.440 kr.Markedet · 19981.230.546 kr.Markedet · 1999368.007 kr.Markedet · 20001.107.877 kr.Markedet · 20011.236.571 kr.Markedet · 20021.602.650 kr.Markedet · 20031.167.645 kr.Markedet · 20041.257.056 kr.Markedet · 20051.671.576 kr.Markedet · 20061.047.627 kr.Markedet · 20071.921.011 kr.Markedet · 20081.373.700 kr.Markedet · 20091.151.739 kr.Markedet · 20101.637.836 kr.Markedet · 20111.655.911 kr.Markedet · 20122.577.977 kr.Markedet · 2013867.118 kr.Markedet · 2014847.356 kr.Markedet · 2015990.510 kr.Markedet · 2016793.372 kr.Markedet · 20171.614.700 kr.Markedet · 20182.153.335 kr.Markedet · 20192.053.320 kr.Markedet · 20201.406.476 kr.Markedet · 20211.622.171 kr.Markedet · 20221.449.615 kr.Markedet · 20231.346.708 kr.Markedet · 20241.383.822 kr.Markedet · 20252.051.151 kr.Markedet · 20261.986.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6753 (villa)

Markedsudvikling i 6753 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2023 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.015.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1996sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 51
6753 Agerbæk		129 m²163 m19-09-2024685.000 kr.5.310 kr./m²
Ålundevej 5
6753 Agerbæk		236 m²732 m06-03-20254.225.000 kr.17.903 kr./m²
Lochmannsvej 16
6753 Agerbæk		204 m²268 m10-07-20251.515.000 kr.7.426 kr./m²
Nygade 8
6753 Agerbæk		190 m²310 m09-10-20232.450.000 kr.12.895 kr./m²
Lindealle 1
6753 Agerbæk		181 m²335 m10-11-20241.695.000 kr.9.365 kr./m²
Lochmannsvej 13
6753 Agerbæk		160 m²215 m15-05-20251.810.000 kr.11.312 kr./m²
Egealle 6
6753 Agerbæk		165 m²532 m26-02-20261.360.000 kr.8.242 kr./m²
Tranebærvej 48
6753 Agerbæk		168 m²870 m21-10-2024294.975 kr.1.756 kr./m²
Skovgårdsvej 4
6753 Agerbæk		153 m²441 m22-04-2025950.000 kr.6.209 kr./m²
Egealle 3
6753 Agerbæk		155 m²509 m14-05-2024725.000 kr.4.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6753

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden