Menu
For mæglere Log ind
Torvegade 10, 2. tv.
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Torvegade 10, 2. tv.

Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1884

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 5 værelser, opført i 1884, renoveret i 1983. Beliggende i Randers C (8900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
1983

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
693 m²
Bebygget areal
231 m²
Erhvervsareal
207 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.853 kr/m².5.415.687 kr.
  2. 2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.536.939 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 3.252.486 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1983Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torvegade 12A, 2. tv
8900 Randers C		297 m²22 m02-02-20264.800.000 kr.16.162 kr./m²
Sandgade 12, 1. mf
8900 Randers C		145 m²404 m13-11-20235.050.000 kr.34.828 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C		142 m²309 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Kongens Ege 2, 4. 10.
8900 Randers C		146 m²562 m01-05-20263.761.872 kr.25.766 kr./m²
Houmeden 13, 1.
8900 Randers C		136 m²91 m08-05-202510.200.000 kr.75.000 kr./m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²212 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Kongens Ege 8, 5. tv.
8900 Randers C		156 m²629 m08-04-20267.075.000 kr.45.353 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C		142 m²653 m24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²
Kongens Ege 2, 5. 11.
8900 Randers C		159 m²562 m16-04-20265.625.000 kr.35.377 kr./m²
Kongens Ege 2, 4. 9.
8900 Randers C		159 m²562 m06-04-20266.275.000 kr.39.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden