Ågerupvej 10, Vigersted

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.078 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1989. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1078 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i VigerstedMedian pris/m² for villa i Vigersted (4100, sidste 24 mdr.): 17.540 kr/m² × 156 m².2.736.240 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.534.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,99 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2022jan.Ejerskifte1.995.000 kr.
1989Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ågerupvej 56, Vigersted 4100 Ringsted	140 m²	186 m	13-05-2026	2.468.000 kr.	17.629 kr./m²
Ågerupvej 8, Vigersted 4100 Ringsted	125 m²	26 m	04-02-2025	1.745.000 kr.	13.960 kr./m²
Ågerupvej 11, Vigersted 4100 Ringsted	276 m²	78 m	19-01-2025	4.350.000 kr.	15.761 kr./m²
Vigersted Bygade 11, Vigersted 4100 Ringsted	152 m²	105 m	04-04-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	443 m	31-05-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Skovbakken 8 4100 Ringsted	163 m²	443 m	25-03-2026	3.925.000 kr.	24.080 kr./m²
Rusgårds Bakke 40, Vigersted 4100 Ringsted	149 m²	463 m	14-07-2025	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Bjergvej 103, Kværkeby 4100 Ringsted	154 m²	947 m	06-03-2026	2.450.000 kr.	15.909 kr./m²
Skovbakken 15 4100 Ringsted	171 m²	343 m	13-04-2025	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Bredagervej 44, Vigersted 4100 Ringsted	135 m²	145 m	17-09-2024	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu