Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Løvkærparken 39

Rækkehus · 130 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 297 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.225 kr/m².3.259.061 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvkærparken gns: 25.308 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.553 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.481.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvkærparken 31
4030 Tune		130 m²31 m03-06-20243.295.000 kr.25.346 kr./m²
Løvkærparken 19
4030 Tune		130 m²90 m18-08-20253.305.000 kr.25.423 kr./m²
Løvkærparken 75
4030 Tune		130 m²176 m17-10-20233.200.000 kr.24.615 kr./m²
Nordgårdsvej 45
4030 Tune		130 m²155 m18-07-20243.250.000 kr.25.000 kr./m²
Nordgårdsvej 55
4030 Tune		130 m²171 m18-02-20242.875.000 kr.22.115 kr./m²
Nordgårdsvej 39
4030 Tune		130 m²177 m05-03-20253.100.000 kr.23.846 kr./m²
Nordgårdsvej 37
4030 Tune		130 m²184 m28-07-20263.861.617 kr.29.705 kr./m²
Nordgårdsvej 65
4030 Tune		130 m²210 m22-04-20253.324.000 kr.25.569 kr./m²
Nordgårdsvej 15
4030 Tune		126 m²176 m23-01-20253.285.000 kr.26.071 kr./m²
Nordgårdsvej 17
4030 Tune		126 m²183 m01-05-20243.095.000 kr.24.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden