Søren Gades Mark 22C

Fritidshus · 190 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 190 m², grund på 1.287 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.690 kr/m².5.135.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 29.036 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-14,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 292% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Vores vurdering6.388.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,59 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 5.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.388.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg5.725.000 kr.
2022Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.460.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Gades Mark 21A 6857 Blåvand	186 m²	100 m	20-10-2025	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Søren Gades Mark 28 6857 Blåvand	207 m²	105 m	20-04-2026	8.175.000 kr.	39.493 kr./m²
Søren Gades Mark 16 6857 Blåvand	221 m²	129 m	17-07-2025	9.400.000 kr.	42.534 kr./m²
Søren Gades Mark 30A 6857 Blåvand	155 m²	145 m	12-04-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Søren Gades Mark 29A 6857 Blåvand	121 m²	117 m	25-03-2024	3.160.000 kr.	26.116 kr./m²
Søren Gades Mark 5 6857 Blåvand	118 m²	387 m	12-03-2025	2.425.000 kr.	20.551 kr./m²
Søren Gades Mark 26B 6857 Blåvand	98 m²	70 m	03-03-2025	2.625.000 kr.	26.786 kr./m²
Solsiden 16A 6857 Blåvand	190 m²	365 m	26-05-2024	5.365.000 kr.	28.237 kr./m²
Port Arthursvej 7 6857 Blåvand	186 m²	504 m	15-07-2026	7.450.000 kr.	40.054 kr./m²
Solhaven 26 6857 Blåvand	181 m²	305 m	23-04-2025	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu