Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Oluf Høstgade 3, Svaneke

Villa · 140 m² · bygget 1790

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 352 m², 4 værelser, opført i 1790. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1790
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
352 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 20.799 kr/m² × 140 m².2.911.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.441.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,62 pct. siden mar. 2026
280k1,4M2,5M3,6M4,6M199619992002200520082011201420172020202320266. mar. 20261.600.000 kr.31. mar. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat2.441.885 kr.Markedet · 1996533.680 kr.Markedet · 1997684.460 kr.Markedet · 1998550.760 kr.Markedet · 19991.029.140 kr.Markedet · 2000729.820 kr.Markedet · 2001486.780 kr.Markedet · 2002963.760 kr.Markedet · 20032.789.640 kr.Markedet · 20041.137.500 kr.Markedet · 20051.191.820 kr.Markedet · 20061.062.460 kr.Markedet · 2007997.360 kr.Markedet · 20081.636.320 kr.Markedet · 2009777.840 kr.Markedet · 2010477.260 kr.Markedet · 20111.503.740 kr.Markedet · 20122.023.700 kr.Markedet · 2013545.860 kr.Markedet · 2014623.560 kr.Markedet · 2015563.780 kr.Markedet · 2016988.540 kr.Markedet · 20171.427.860 kr.Markedet · 20181.037.120 kr.Markedet · 20192.023.840 kr.Markedet · 20201.938.020 kr.Markedet · 20212.905.700 kr.Markedet · 20222.423.120 kr.Markedet · 20232.275.000 kr.Markedet · 20242.320.360 kr.Markedet · 20252.757.440 kr.Markedet · 20262.431.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.441.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • mar.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1981majEjerskifte
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oluf Høstgade 2, Svaneke
3740 Svaneke		123 m²12 m05-05-20262.900.000 kr.23.577 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²144 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²489 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²368 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²432 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kirkevangen 9, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²487 m25-10-20232.695.000 kr.18.715 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²306 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²532 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²700 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker
3740 Svaneke		141 m²950 m19-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden