Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bævervej 8

Villa · 113 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 492 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
770.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.708 kr/m².2.010.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.842.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1993majEjerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 7B
9230 Svenstrup J		121 m²330 m22-11-20233.100.000 kr.25.620 kr./m²
Ringduevej 2C
9230 Svenstrup J		105 m²355 m12-03-20252.225.000 kr.21.190 kr./m²
Hybenvej 56
9230 Svenstrup J		121 m²440 m27-01-20262.325.000 kr.19.215 kr./m²
Rosenlundsvej 3
9230 Svenstrup J		110 m²827 m30-06-20251.670.000 kr.15.182 kr./m²
Ringduevej 9
9230 Svenstrup J		103 m²416 m19-06-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Solbakkevej 8
9230 Svenstrup J		100 m²329 m05-11-20251.825.000 kr.18.250 kr./m²
Gammel Viborgvej 35, Svenstrup
9230 Svenstrup J		126 m²418 m18-08-20251.800.000 kr.14.286 kr./m²
Solbakkevej 30
9230 Svenstrup J		126 m²474 m30-03-20241.650.000 kr.13.095 kr./m²
Bautastenen 38B
9230 Svenstrup J		116 m²1,2 km28-01-20252.615.000 kr.22.543 kr./m²
Gråstenvej 12
9230 Svenstrup J		106 m²947 m09-10-20251.495.000 kr.14.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden