Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sønæshave 20

Rækkehus · 128 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.586 kr/m².2.489.280 kr.
  2. 2Vores vurdering2.673.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,53 pct. siden jun. 2019
467k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.798.000 kr.17. aug. 20232.800.000 kr.I dag · vores estimat2.673.204 kr.Markedet · 1992480.000 kr.Markedet · 1993575.616 kr.Markedet · 1994675.584 kr.Markedet · 1995656.000 kr.Markedet · 1996889.984 kr.Markedet · 1997700.928 kr.Markedet · 19981.014.144 kr.Markedet · 19991.230.976 kr.Markedet · 2000939.136 kr.Markedet · 20011.088.768 kr.Markedet · 20021.301.504 kr.Markedet · 20031.225.344 kr.Markedet · 20041.061.376 kr.Markedet · 20051.058.688 kr.Markedet · 20061.603.840 kr.Markedet · 20071.682.048 kr.Markedet · 20081.703.168 kr.Markedet · 20091.892.352 kr.Markedet · 20101.663.360 kr.Markedet · 20111.523.200 kr.Markedet · 20121.470.080 kr.Markedet · 20131.600.000 kr.Markedet · 20141.609.344 kr.Markedet · 20151.745.408 kr.Markedet · 20161.843.200 kr.Markedet · 20171.747.840 kr.Markedet · 20181.946.624 kr.Markedet · 20192.163.840 kr.Markedet · 20202.240.128 kr.Markedet · 20212.537.984 kr.Markedet · 20222.357.888 kr.Markedet · 20231.920.000 kr.Markedet · 20242.007.424 kr.Markedet · 20252.157.952 kr.Markedet · 20262.016.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.798.000 kr.
17. aug. 2023 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte2.798.000 kr.
  • Bygget
  • 1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglmarken 9
8800 Viborg		122 m²785 m16-08-20262.025.000 kr.16.598 kr./m²
Gl. Finderupvej 21
8800 Viborg		132 m²1,1 km10-09-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Anemonevej 17
8800 Viborg		116 m²726 m17-03-20241.573.808 kr.13.567 kr./m²
Hyacinten 40
8800 Viborg		130 m²1,4 km02-07-20253.249.000 kr.24.992 kr./m²
Hyacinten 50
8800 Viborg		130 m²1,4 km03-12-20253.300.000 kr.25.385 kr./m²
Teglmarken 73
8800 Viborg		142 m²975 m14-02-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Hyacinten 38
8800 Viborg		120 m²1,4 km03-03-20253.150.000 kr.26.250 kr./m²
Skabermøllevej 25
8800 Viborg		125 m²1,8 km26-08-20262.995.000 kr.23.960 kr./m²
Liseborg Have 20
8800 Viborg		126 m²2,0 km02-01-20262.395.000 kr.19.008 kr./m²
Liseborg Mark 24A
8800 Viborg		132 m²1,9 km22-05-20252.595.000 kr.19.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden