Husmandsvejen 12

Villa · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 828 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.752 kr/m².2.933.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHusmandsvejen gns: 18.594 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 31.604 kr/m²-41,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.694.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husmandsvejen 21 3250 Gilleleje	94 m²	108 m	22-10-2025	2.450.000 kr.	26.064 kr./m²
Husmandsvejen 3B 3250 Gilleleje	128 m²	101 m	24-09-2024	3.075.000 kr.	24.023 kr./m²
Husmandsvejen 4 3250 Gilleleje	146 m²	64 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²
Husmandsvejen 2 3250 Gilleleje	148 m²	81 m	15-07-2024	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Husmandsvejen 18B 3250 Gilleleje	187 m²	65 m	16-12-2025	3.825.000 kr.	20.455 kr./m²
Vestskellet 8 3250 Gilleleje	106 m²	200 m	22-02-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²
Vesterbrogade 75A 3250 Gilleleje	104 m²	465 m	04-08-2025	3.150.000 kr.	30.288 kr./m²
Vestskellet 4 3250 Gilleleje	99 m²	202 m	14-11-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Rørmosevej 12 3250 Gilleleje	108 m²	546 m	23-06-2025	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Sandager 10 3250 Gilleleje	100 m²	456 m	13-05-2024	2.662.500 kr.	26.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu