Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Firhøjvej 74, Firhøj

Villa · 120 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.612 m², 3 værelser, opført i 1925, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.878 kr/m².2.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFirhøjvej gns: 20.417 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.394.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,26 pct. siden okt. 2023
379k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.450.000 kr.I dag · vores estimat2.394.567 kr.Markedet · 1992589.320 kr.Markedet · 1993721.320 kr.Markedet · 1994726.960 kr.Markedet · 1995784.440 kr.Markedet · 1996653.520 kr.Markedet · 1997666.720 kr.Markedet · 1998846.000 kr.Markedet · 1999528.360 kr.Markedet · 2000883.560 kr.Markedet · 2001434.400 kr.Markedet · 20021.435.560 kr.Markedet · 20031.516.320 kr.Markedet · 20041.575.000 kr.Markedet · 20051.714.320 kr.Markedet · 20061.996.080 kr.Markedet · 20072.667.120 kr.Markedet · 20082.135.160 kr.Markedet · 20091.727.280 kr.Markedet · 20101.661.880 kr.Markedet · 20111.762.200 kr.Markedet · 20121.482.120 kr.Markedet · 20131.375.200 kr.Markedet · 20141.665.240 kr.Markedet · 20151.520.520 kr.Markedet · 20161.800.000 kr.Markedet · 20172.083.080 kr.Markedet · 20181.902.120 kr.Markedet · 20191.819.680 kr.Markedet · 20202.414.160 kr.Markedet · 20212.383.320 kr.Markedet · 20222.586.240 kr.Markedet · 20232.847.960 kr.Markedet · 20242.521.680 kr.Markedet · 20252.743.800 kr.Markedet · 20263.756.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.394.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Firhøjvej 66, Firhøj
3250 Gilleleje		147 m²120 m24-07-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Rødkildevej 30B
3250 Gilleleje		110 m²435 m28-02-20242.250.000 kr.20.455 kr./m²
Rødkildevej 49
3250 Gilleleje		108 m²475 m07-06-20253.195.000 kr.29.583 kr./m²
Strandagervej 15, Hesbjerg
3250 Gilleleje		94 m²809 m12-10-20253.785.000 kr.40.266 kr./m²
Kongsgaden 17, Søborg
3250 Gilleleje		119 m²2,7 km29-09-20252.100.000 kr.17.647 kr./m²
Dragstrup Enghave 6
3250 Gilleleje		126 m²2,4 km13-08-20262.500.000 kr.19.841 kr./m²
Søborggårdsvej 1
3250 Gilleleje		125 m²2,5 km23-02-20262.600.000 kr.20.800 kr./m²
Kattegatvej 6
3250 Gilleleje		124 m²2,9 km13-10-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²
Stubbegårdsvej 27, Bonderup
3250 Gilleleje		127 m²2,7 km02-06-20243.900.000 kr.30.709 kr./m²
Fiskerlodden 2
3250 Gilleleje		127 m²3,2 km13-11-20252.550.000 kr.20.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden