Skydebane Alle 14, st. tv., 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 2004 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Helsingør (3000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.850.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2004

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 573 m²
Bebygget areal: 191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.773 kr/m².2.946.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkydebane gns: 33.621 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.563 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering3.154.140 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.850.000 kr / Estimat: 3.171.765 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2004majEjerandel overdraget
Bygget
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skydebane Alle 1, st. th 3000 Helsingør	96 m²	80 m	23-08-2024	2.650.000 kr.	27.604 kr./m²
Skydebane Alle 1, 1. th. 3000 Helsingør	96 m²	80 m	27-03-2026	2.995.000 kr.	31.198 kr./m²
Skydebane Alle 12, st. tv 3000 Helsingør	92 m²	22 m	09-09-2024	4.050.000 kr.	44.022 kr./m²
Skydebane Alle 12, 1. mf 3000 Helsingør	87 m²	22 m	12-10-2023	3.495.000 kr.	40.172 kr./m²
Skydebane Alle 5, st. th 3000 Helsingør	67 m²	92 m	11-07-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. tv 3000 Helsingør	133 m²	80 m	14-01-2026	3.400.000 kr.	25.564 kr./m²
Skydebane Alle 3, 2. th. 3000 Helsingør	58 m²	86 m	22-06-2026	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Kongevejen 13, 1. th 3000 Helsingør	95 m²	122 m	26-06-2024	2.450.000 kr.	25.789 kr./m²
Kongevejen 13, st. th 3000 Helsingør	95 m²	122 m	03-06-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Søndre Strandvej 8, 2. 3000 Helsingør	94 m²	132 m	12-08-2026	3.825.000 kr.	40.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu