Menu
For mæglere Log ind
Taarbækdalsvej 1C, 2. 3.

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Taarbækdalsvej 1C, 2. 3.

Ejerlejlighed · 63 m² · bygget 1937

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 63 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Klampenborg (2930). Udbydes aktuelt til 5.775.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1937

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
3315 m²
Bebygget areal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.455 kr/m².5.075.534 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.071.690 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.775.000 kr / Estimat: 4.361.812 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 3
2930 Klampenborg		63 m²0 m27-01-20264.380.000 kr.69.524 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. th
2930 Klampenborg		63 m²19 m21-01-20265.575.000 kr.88.492 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 1. 4
2930 Klampenborg		61 m²0 m29-10-20255.300.000 kr.86.885 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 1.
2930 Klampenborg		51 m²0 m23-03-20263.279.842 kr.64.311 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, 2. 1.
2930 Klampenborg		51 m²0 m20-02-20264.072.500 kr.79.853 kr./m²
Taarbækdalsvej 1C, st. 1.
2930 Klampenborg		51 m²0 m22-09-20252.950.000 kr.57.843 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. mf
2930 Klampenborg		83 m²19 m10-12-20235.100.000 kr.61.446 kr./m²
Taarbækdalsvej 1B, 1. tv
2930 Klampenborg		98 m²19 m29-01-20257.500.000 kr.76.531 kr./m²
Taarbækdalsvej 4, 1.
2930 Klampenborg		105 m²111 m10-11-20249.100.000 kr.86.667 kr./m²
Skovvej 4, st. th
2930 Klampenborg		66 m²47 m17-04-20243.498.000 kr.53.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden