Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Hasselhaven 22

Villa · 155 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Albertslund Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
728 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.408 kr/m².4.251.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasselhaven gns: 28.173 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.325 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.801.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,88 pct. siden okt. 2023
780k2,2M3,6M5,1M6,5M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20233.100.000 kr.I dag · vores estimat4.801.351 kr.Markedet · 1992997.270 kr.Markedet · 1993996.650 kr.Markedet · 1994885.670 kr.Markedet · 19951.170.560 kr.Markedet · 19961.464.440 kr.Markedet · 19971.386.630 kr.Markedet · 19982.108.620 kr.Markedet · 19991.669.660 kr.Markedet · 20001.402.595 kr.Markedet · 20011.969.740 kr.Markedet · 20022.090.950 kr.Markedet · 20032.140.550 kr.Markedet · 20042.655.460 kr.Markedet · 20052.688.165 kr.Markedet · 20063.000.645 kr.Markedet · 20074.183.295 kr.Markedet · 20083.276.390 kr.Markedet · 20092.488.835 kr.Markedet · 20102.458.455 kr.Markedet · 20112.652.360 kr.Markedet · 20122.723.195 kr.Markedet · 20132.776.670 kr.Markedet · 20142.716.840 kr.Markedet · 20152.994.135 kr.Markedet · 20163.361.485 kr.Markedet · 20173.724.185 kr.Markedet · 20183.765.880 kr.Markedet · 20194.125.015 kr.Markedet · 20204.296.755 kr.Markedet · 20214.422.925 kr.Markedet · 20225.105.390 kr.Markedet · 20234.509.570 kr.Markedet · 20244.596.215 kr.Markedet · 20254.970.695 kr.Markedet · 20266.148.695 kr.Markedet · 20275.354.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2023 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.801.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel3.100.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²142 m31-05-20265.995.000 kr.38.677 kr./m²
Hasselhaven 34
2600 Glostrup		155 m²142 m18-02-20243.850.000 kr.24.839 kr./m²
Hasselhaven 42
2600 Glostrup		156 m²167 m22-03-20255.295.000 kr.33.942 kr./m²
Hasselhaven 79
2600 Glostrup		152 m²179 m04-05-20253.800.000 kr.25.000 kr./m²
Hasselhaven 5
2600 Glostrup		146 m²143 m14-04-20243.700.000 kr.25.342 kr./m²
Hasselhaven 10
2600 Glostrup		166 m²59 m01-09-20255.200.000 kr.31.325 kr./m²
Hasselhaven 65
2600 Glostrup		136 m²173 m03-09-20264.300.000 kr.31.618 kr./m²
Hasselhaven 46
2600 Glostrup		136 m²198 m04-04-20243.550.000 kr.26.103 kr./m²
Hasselhaven 97
2600 Glostrup		122 m²152 m17-06-20243.150.000 kr.25.820 kr./m²
Hasselhaven 31
2600 Glostrup		117 m²178 m09-08-20243.675.000 kr.31.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden