Pilehaven 9, Pederstrup, 5750 Ringe — Villa · 242 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.713 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.074 kr/m².1.938.100 kr.
2Vores vurdering2.386.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,76 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehaven 16, Pederstrup 5750 Ringe	167 m²	70 m	11-02-2025	2.200.000 kr.	13.174 kr./m²
Sødingevej 41, Sødinge 5750 Ringe	248 m²	2,7 km	15-04-2024	2.076.000 kr.	8.371 kr./m²
Kohavevej 13, Rynkeby 5750 Ringe	195 m²	1,4 km	04-07-2024	1.625.000 kr.	8.333 kr./m²
Søllingevej 65, Søllinge 5750 Ringe	244 m²	2,9 km	16-05-2024	1.500.000 kr.	6.148 kr./m²
Klaus Berntsens Vej 15, Eskilstrup 5750 Ringe	226 m²	2,5 km	05-03-2024	1.900.000 kr.	8.407 kr./m²
Søllingevej 1, Sødinge 5750 Ringe	254 m²	3,7 km	15-04-2026	2.025.000 kr.	7.972 kr./m²
Hovedvejen 21, Rynkeby 5750 Ringe	285 m²	2,8 km	16-10-2025	2.375.000 kr.	8.333 kr./m²
Søllingevej 76, Søllinge 5750 Ringe	180 m²	2,7 km	15-08-2024	1.880.000 kr.	10.444 kr./m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	2,6 km	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Banevænget 14 5750 Ringe	226 m²	4,4 km	12-05-2025	1.675.000 kr.	7.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu