Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Thorsøvænget 7

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 680 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.883.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.917 kr/m².3.303.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.777.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,88 pct. siden jul. 2019
509k1,2M1,9M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.500.000 kr.31. okt. 20232.575.000 kr.I dag · vores estimat2.777.836 kr.Markedet · 1992544.924 kr.Markedet · 1993581.504 kr.Markedet · 1994613.010 kr.Markedet · 1995539.850 kr.Markedet · 1996620.208 kr.Markedet · 1997729.122 kr.Markedet · 1998810.424 kr.Markedet · 1999832.018 kr.Markedet · 2000844.762 kr.Markedet · 2001869.660 kr.Markedet · 2002866.356 kr.Markedet · 2003890.192 kr.Markedet · 20041.078.756 kr.Markedet · 2005975.152 kr.Markedet · 20061.415.174 kr.Markedet · 20071.650.112 kr.Markedet · 20081.553.706 kr.Markedet · 20091.479.838 kr.Markedet · 20101.496.712 kr.Markedet · 20111.524.442 kr.Markedet · 20121.425.558 kr.Markedet · 20131.348.622 kr.Markedet · 20141.260.594 kr.Markedet · 20151.519.840 kr.Markedet · 20161.655.658 kr.Markedet · 20171.570.816 kr.Markedet · 20181.817.200 kr.Markedet · 20191.822.864 kr.Markedet · 20202.191.378 kr.Markedet · 20212.294.392 kr.Markedet · 20222.553.048 kr.Markedet · 20232.343.244 kr.Markedet · 20242.668.570 kr.Markedet · 20252.707.392 kr.Markedet · 20262.808.636 kr.Markedet · 20272.695.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.777.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsøvænget 6
8600 Silkeborg		130 m²74 m06-08-20254.295.000 kr.33.038 kr./m²
Thorsøvænget 11
8600 Silkeborg		196 m²45 m05-10-20265.600.000 kr.28.571 kr./m²
Virklundvej 28
8600 Silkeborg		115 m²205 m12-01-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Thorsøhøjen 2
8600 Silkeborg		123 m²238 m30-06-20253.800.000 kr.30.894 kr./m²
Rosenborgbakken 3
8600 Silkeborg		120 m²561 m06-05-20262.995.000 kr.24.958 kr./m²
Virklundvej 23A
8600 Silkeborg		110 m²199 m15-02-20242.400.000 kr.21.818 kr./m²
Paradisvejen 35
8600 Silkeborg		123 m²643 m05-09-20243.050.000 kr.24.797 kr./m²
Thorsø Allé 21
8600 Silkeborg		130 m²188 m12-08-20253.325.000 kr.25.577 kr./m²
Pedersmindevej 28
8600 Silkeborg		112 m²667 m03-07-20262.995.000 kr.26.741 kr./m²
Thorsø Allé 13
8600 Silkeborg		103 m²129 m04-05-20252.951.000 kr.28.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden