Vesterhusvej 14, 2610 Rødovre — Villa · 159 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.547 kr/m².5.294.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterhusvej gns: 35.870 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-27,30 pct.
3Vores vurdering6.143.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2019Bygget
2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterhusvej 8 2610 Rødovre	123 m²	53 m	19-01-2026	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Vesterhusvej 7 2610 Rødovre	117 m²	66 m	19-08-2025	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Vesterhusvej 4 2610 Rødovre	91 m²	94 m	22-07-2025	3.350.000 kr.	36.813 kr./m²
Røngård Alle 5 2610 Rødovre	160 m²	414 m	07-09-2025	6.375.000 kr.	39.844 kr./m²
Røngård Alle 18 2610 Rødovre	158 m²	424 m	28-09-2024	6.100.000 kr.	38.608 kr./m²
Bjerringbrovej 7 2610 Rødovre	152 m²	407 m	31-08-2025	5.100.000 kr.	33.553 kr./m²
Islevgård Alle 16 2610 Rødovre	169 m²	328 m	17-02-2026	7.565.000 kr.	44.763 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 2 2610 Rødovre	145 m²	131 m	12-05-2026	5.250.000 kr.	36.207 kr./m²
Nørrevangen 26 2610 Rødovre	167 m²	616 m	17-06-2025	6.025.000 kr.	36.078 kr./m²
Terndrupvej 15 2610 Rødovre	161 m²	956 m	21-07-2024	4.825.000 kr.	29.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu