Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Mygdalvej 3, Asdal

Villa · 295 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 528 m², 9 værelser, opført i 1925, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
825.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.620 kr/m².2.146.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.498.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+399,42 pct. siden aug. 2023
300k995k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202415. aug. 2023300.000 kr.I dag · vores estimat1.498.269 kr.Markedet · 19921.047.545 kr.Markedet · 1993858.155 kr.Markedet · 19941.177.935 kr.Markedet · 19951.304.785 kr.Markedet · 19961.184.130 kr.Markedet · 19971.503.615 kr.Markedet · 19981.747.285 kr.Markedet · 19991.510.990 kr.Markedet · 20001.235.755 kr.Markedet · 20011.477.950 kr.Markedet · 20021.141.355 kr.Markedet · 20031.435.470 kr.Markedet · 20041.536.360 kr.Markedet · 20051.531.345 kr.Markedet · 20061.602.145 kr.Markedet · 20072.004.820 kr.Markedet · 20082.045.825 kr.Markedet · 20091.701.560 kr.Markedet · 20102.113.675 kr.Markedet · 20112.223.120 kr.Markedet · 20121.760.265 kr.Markedet · 20131.534.000 kr.Markedet · 20142.706.035 kr.Markedet · 20152.656.770 kr.Markedet · 20161.453.465 kr.Markedet · 20171.631.645 kr.Markedet · 20181.865.580 kr.Markedet · 20192.005.410 kr.Markedet · 20201.549.635 kr.Markedet · 20211.980.925 kr.Markedet · 20222.720.490 kr.Markedet · 20232.212.205 kr.Markedet · 20242.319.290 kr.Markedet · 20251.935.790 kr.Markedet · 20261.843.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2023 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, andet300.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allingdamvej 114, Asdal
9850 Hirtshals		233 m²220 m07-05-20242.100.000 kr.9.013 kr./m²
Rugtvedvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		232 m²1,5 km28-08-20242.925.000 kr.12.608 kr./m²
Skovsgårdvej 2, Asdal
9850 Hirtshals		210 m²1,1 km05-12-20232.350.000 kr.11.190 kr./m²
Hellehøjvej 12A, Asdal
9850 Hirtshals		220 m²1,6 km09-06-20241.800.000 kr.8.182 kr./m²
Liljevej 1, Åbyen
9850 Hirtshals		197 m²1,3 km22-02-20261.445.000 kr.7.335 kr./m²
Allingdamvej 44, Åbyen
9850 Hirtshals		174 m²900 m29-04-20245.950.000 kr.34.195 kr./m²
Hulskovvej 7, Asdal
9850 Hirtshals		170 m²1,5 km17-04-2025900.000 kr.5.294 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne
9850 Hirtshals		196 m²2,6 km30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Ringvejen 39
9850 Hirtshals		260 m²4,4 km26-01-20261.575.000 kr.6.058 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne
9850 Hirtshals		196 m²2,9 km23-06-2024765.000 kr.3.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden