Fyrvangen 27, Nakkehoved

Fritidshus · 118 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.434 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2434 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i NakkehovedMedian pris/m² for fritidshus i Nakkehoved (3250, sidste 24 mdr.): 37.474 kr/m² × 118 m².4.421.932 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2434 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.089.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,64 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2002Bygget
2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved 3250 Gilleleje	137 m²	158 m	05-12-2023	3.350.000 kr.	24.453 kr./m²
Fyrvangen 41, Nakkehoved 3250 Gilleleje	98 m²	167 m	19-10-2025	4.850.000 kr.	49.490 kr./m²
Fyrvangen 16, Nakkehoved 3250 Gilleleje	96 m²	150 m	27-01-2026	5.995.000 kr.	62.448 kr./m²
Fyrvangen 59, Nakkehoved 3250 Gilleleje	95 m²	164 m	15-03-2025	3.675.000 kr.	38.684 kr./m²
Stubbevej 4 3250 Gilleleje	122 m²	394 m	30-07-2024	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	503 m	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	707 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Harestien 7 3250 Gilleleje	114 m²	892 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Hasselvangen 12, Nakkehoved 3250 Gilleleje	120 m²	1,1 km	02-05-2025	2.525.000 kr.	21.042 kr./m²
Blakshejedevej 19, Bonderup 3250 Gilleleje	111 m²	813 m	10-06-2024	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu