Glamsbjergvej 21

Villa · 151 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1982. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.428 kr/m².6.282.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.148.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,93 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.148.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2004dec.Ejerandel overdraget
1992jul.Ejerskifte
1982Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glamsbjergvej 49 2770 Kastrup	148 m²	274 m	01-09-2025	7.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Glamsbjergvej 45 2770 Kastrup	175 m²	243 m	03-08-2025	9.900.000 kr.	56.571 kr./m²
Glamsbjergvej 11 2770 Kastrup	110 m²	226 m	12-07-2024	4.850.000 kr.	44.091 kr./m²
Glamsbjergvej 39 2770 Kastrup	79 m²	195 m	24-06-2024	4.150.000 kr.	52.532 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	66 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Stillebækvej 6 2770 Kastrup	150 m²	190 m	24-10-2023	6.700.000 kr.	44.667 kr./m²
Langesøvej 11 2770 Kastrup	154 m²	125 m	23-02-2025	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	75 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	386 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²
Båringvej 11 2770 Kastrup	156 m²	188 m	04-11-2025	7.325.000 kr.	46.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu