Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8881 Thorsø

Hovbro 15, Mondrup

Landejendom · 156 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 65.969 m², 8 værelser, opført i 1939, renoveret i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
65969 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.453 kr/m².7.143.739 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)65969 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.157.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,59 pct. siden sep. 2023
248k4,9M9,6M14,3M19,0M199419992003200620102013201620192022202526. sep. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat5.157.431 kr.Markedet · 1994858.000 kr.Markedet · 19961.309.776 kr.Markedet · 1997247.572 kr.Markedet · 19991.226.940 kr.Markedet · 2001756.288 kr.Markedet · 20021.346.124 kr.Markedet · 20033.180.684 kr.Markedet · 20041.524.120 kr.Markedet · 20051.240.668 kr.Markedet · 20061.962.012 kr.Markedet · 20071.716.000 kr.Markedet · 20082.041.572 kr.Markedet · 20101.558.596 kr.Markedet · 20111.604.460 kr.Markedet · 20121.692.132 kr.Markedet · 20132.822.820 kr.Markedet · 20142.956.512 kr.Markedet · 20152.415.348 kr.Markedet · 20161.043.484 kr.Markedet · 2017530.400 kr.Markedet · 20182.156.856 kr.Markedet · 20191.443.156 kr.Markedet · 20201.268.904 kr.Markedet · 20213.383.796 kr.Markedet · 20222.191.488 kr.Markedet · 20236.688.032 kr.Markedet · 20242.164.968 kr.Markedet · 202518.963.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (landejendom)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.157.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovbro 8
8881 Thorsø		135 m²586 m16-01-2025989.898 kr.7.333 kr./m²
Thostrupvej 23, Hagsholm
8881 Thorsø		144 m²2,4 km19-11-20253.350.000 kr.23.264 kr./m²
Gelbrovej 36, Hagsholm
8881 Thorsø		176 m²2,6 km24-09-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Thorsøvej 90, Aptrup
8881 Thorsø		104 m²1,8 km26-04-20245.400.000 kr.51.923 kr./m²
Vestermarksvej 55, Haurum
8881 Thorsø		225 m²1,9 km31-03-20243.122.500 kr.13.878 kr./m²
Snuhøjvej 13, Vejerslev
8881 Thorsø		178 m²4,8 km06-11-20242.300.000 kr.12.921 kr./m²
Enslevvej 51, Enslev
8881 Thorsø		79 m²3,7 km17-07-2024750.000 kr.9.494 kr./m²
Katvad Møllevej 1, Drøs
8881 Thorsø		246 m²3,5 km25-05-20243.850.000 kr.15.650 kr./m²
Stougårdsvej 1, Borridsø
8881 Thorsø		220 m²4,9 km15-10-20234.200.000 kr.19.091 kr./m²
Kongensbrovej 4, Aidt
8881 Thorsø		283 m²1,8 km02-05-202445.975.000 kr.162.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden