Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Turøvej 16, Vollerslev

Villa · 163 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 2.050 m², 4 værelser, opført i 1932, renoveret i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.704 kr/m².2.496.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.938.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,68 pct. siden jan. 2024
689k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.938.713 kr.Markedet · 1992831.952 kr.Markedet · 1993757.624 kr.Markedet · 1994852.653 kr.Markedet · 1995771.805 kr.Markedet · 1996730.240 kr.Markedet · 1997946.704 kr.Markedet · 19981.312.965 kr.Markedet · 19991.397.073 kr.Markedet · 20001.164.146 kr.Markedet · 20011.459.013 kr.Markedet · 20021.319.159 kr.Markedet · 20031.516.226 kr.Markedet · 20041.684.931 kr.Markedet · 20051.838.966 kr.Markedet · 20062.077.272 kr.Markedet · 20072.314.600 kr.Markedet · 20082.158.283 kr.Markedet · 20092.082.814 kr.Markedet · 20101.793.000 kr.Markedet · 20111.982.406 kr.Markedet · 20121.811.093 kr.Markedet · 20131.680.856 kr.Markedet · 20142.145.080 kr.Markedet · 20152.064.721 kr.Markedet · 20161.705.306 kr.Markedet · 20172.052.170 kr.Markedet · 20182.305.635 kr.Markedet · 20192.105.471 kr.Markedet · 20202.335.627 kr.Markedet · 20212.717.373 kr.Markedet · 20222.918.515 kr.Markedet · 20232.630.168 kr.Markedet · 20242.728.620 kr.Markedet · 20252.975.402 kr.Markedet · 20263.200.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turøvej 21, Vollerslev
4100 Ringsted		171 m²761 m19-12-20231.900.000 kr.11.111 kr./m²
Turøvej 24, Vollerslev
4100 Ringsted		129 m²305 m27-02-20242.100.000 kr.16.279 kr./m²
Svinget 8, Vollerslev
4100 Ringsted		138 m²184 m18-10-20251.800.000 kr.13.043 kr./m²
Askevang 2, Gørslev
4100 Ringsted		164 m²1,5 km16-09-20263.750.000 kr.22.866 kr./m²
Slimmingevej 35
4100 Ringsted		135 m²278 m08-05-20241.775.000 kr.13.148 kr./m²
Askevang 3, Gørslev
4100 Ringsted		155 m²1,5 km11-03-20252.707.000 kr.17.465 kr./m²
Askevang 7, Gørslev
4100 Ringsted		153 m²1,5 km02-08-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Askevang 13, Gørslev
4100 Ringsted		181 m²1,4 km09-04-20252.750.000 kr.15.193 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev
4100 Ringsted		183 m²1,6 km14-11-20262.595.000 kr.14.180 kr./m²
Trekanten 12B, Gørslev
4100 Ringsted		183 m²1,6 km08-10-20262.595.000 kr.14.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden