Bjergfyrvej 1

Fritidshus · 85 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.073 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1073 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.997 kr/m².1.916.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergfyrvej gns: 19.141 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-21,50 pct.
3Vores vurdering1.898.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,49 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 948.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020majEjerskifte948.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergfyrvej 5 4873 Væggerløse	64 m²	50 m	10-12-2023	1.225.000 kr.	19.141 kr./m²
Bjergfyrvej 15 4873 Væggerløse	65 m²	170 m	06-06-2024	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Holmegårdsvej 29 4873 Væggerløse	85 m²	117 m	15-08-2025	2.263.000 kr.	26.624 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	239 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Guldregnvej 10 4873 Væggerløse	85 m²	713 m	29-08-2024	2.625.000 kr.	30.882 kr./m²
Gråpilevej 11 4873 Væggerløse	87 m²	530 m	22-05-2025	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Bynkevej 7 4873 Væggerløse	90 m²	271 m	14-08-2024	2.200.000 kr.	24.444 kr./m²
Agersnerlevej 8 4873 Væggerløse	83 m²	559 m	06-05-2025	1.390.000 kr.	16.747 kr./m²
Bjørneklovej 1 4873 Væggerløse	78 m²	112 m	17-08-2025	2.110.000 kr.	27.051 kr./m²
Bellisvej 12 4873 Væggerløse	80 m²	334 m	03-08-2026	2.280.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu