Engvej 16

Villa · 205 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 777 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 777 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.962.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.374 kr/m².6.403.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEngvej gns: 40.005 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.315 kr/m²+16,60 pct.
3Vores vurdering8.650.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,83 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 8.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.650.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg8.495.000 kr.
2016Bygget
2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1993okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 10 2690 Karlslunde	175 m²	67 m	12-11-2023	6.750.000 kr.	38.571 kr./m²
Engvej 15 2690 Karlslunde	152 m²	41 m	22-04-2024	6.600.000 kr.	43.421 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	258 m	26-11-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Åbuen 6 2690 Karlslunde	207 m²	258 m	22-09-2026	7.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Karlslunde Strandvej 14 2690 Karlslunde	208 m²	372 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Strandmarken 17 2690 Karlslunde	211 m²	479 m	17-06-2024	5.595.000 kr.	26.517 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24 2690 Karlslunde	192 m²	279 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Søen 59 2690 Karlslunde	216 m²	385 m	22-12-2024	4.600.000 kr.	21.296 kr./m²
Strandvangen 2 2690 Karlslunde	212 m²	547 m	16-11-2023	7.995.000 kr.	37.712 kr./m²
Åbuen 15 2690 Karlslunde	219 m²	288 m	18-11-2023	8.365.000 kr.	38.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu