Rørsangervænget 9

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.975 kr/m².2.735.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.636.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,21 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.636.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1995Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervænget 6 4060 Kirke Såby	145 m²	54 m	03-09-2024	2.745.000 kr.	18.931 kr./m²
Rørsangervænget 11 4060 Kirke Såby	138 m²	23 m	12-12-2024	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	239 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Stærevænget 2 4060 Kirke Såby	149 m²	135 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	146 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	474 m	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²
Drosselvænget 3 4060 Kirke Såby	144 m²	96 m	09-11-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	345 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Bogfinkevænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	573 m	04-08-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Ærøvej 27, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	519 m	06-03-2026	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu